天府新经济产业园C区及D区项目资料

• 项目名称： 天府新经济产业园C区及D区

• 项目地址： 四川省成都市天府新区兴隆湖周边，科学城核心区域。具体位于鹿溪智谷创新带，东西两侧分别为环湖路和鹿溪河湿地公园。

• 开发建设方： 由 成都天府新区投资集团有限公司（天投集团） 开发建设和运营。

• 项目定位： 聚焦于 下一代互联网、人工智能、集成电路、元宇宙 等前沿科技领域，打造集研发设计、创新应用、场景体验、人才培训于一体的高品质产业社区和新型创新孵化平台。

详细项目资料

1. 建筑与规划资料

• 占地面积： 总占地面积约 170亩。

• 建筑风格： 现代简约风格，强调与自然环境的融合。采用庭院式、组团化的布局，建筑之间通过连廊连接，形成了开放、共享、绿色的工作空间。

• 楼层业态：

  • 低层区域： 通常规划为商业配套（如员工餐厅、咖啡厅、便利店、会议中心等）。

  • 中高层区域： 主要为高品质、可灵活分割的研发办公空间。户型设计方正，承重、层高、网络配置均按照高科技企业的需求进行高标准建设。

• 关键特色：

  • 生态办公： 项目毗邻鹿溪河生态区，享有极佳的生态环境，实现了“公园里办公”的理念。

  • 产城融合： 不仅提供办公空间，还配备了人才公寓、商业街区等生活设施，构建了“15分钟工作生活圈”。

2. 产业与招商资料

• 主导产业：

  • 人工智能（AI）与机器学习

  • 集成电路（IC）设计

  • 5G与通信技术

  • 元宇宙、VR/AR技术

  • 金融科技（FinTech）

  • 大数据与云计算

• 入驻企业类型：

  • 国内外头部科技企业的区域总部或研发中心。

  • 高成长性的“专精特新”中小型企业和独角兽企业。

  • 相关的科研机构、实验室、孵化器等创新平台。

• 产业生态： 与周边的成都超算中心、天府实验室等重大科技基础设施形成联动，为企业提供强大的技术支撑和合作机遇。

3. 优势与配套设施

• 区位优势： 位于天府新区核心——成都科学城，是国家级新区的政策高地，享受多项人才、税收及产业扶持政策。

• 交通便利： 邻近科学城地铁站，周边路网发达，交通便捷。

• 配套成熟：

  • 内部配套： 会议中心、员工餐厅、便利店、咖啡厅、健身房等。

  • 外部配套： 紧邻兴隆湖湖畔商圈（有酒店、大型餐饮）、鹿溪河湿地公园（生态休闲），生活舒适便利。